Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга: порядок оформления

Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга: порядок оформления

Зачастую происходит так, что при уходе из жизни одного супруга второй даже не имеет представления о судьбе имеющейся собственности. Для того, чтобы избежать негативных последствий, нужно подробно рассмотреть нормы закона, регулирующие этот вопрос и учитывать их главные положения.

Важно знать, что этот процесс требует материальных затрат. Оформление объекта недвижимости, оформленного в собственность умершим супругом посредством приватизации — непростой процесс.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти мужа

Наследование приватизированной квартиры после смерти второй половины – это довольно проблематичная процедура, которая включает в себя целый ряд важных моментов.

Согласно нормам действующего законодательства половина квартиры, полученной в установленном законом безвозмездном порядке, переходит в собственность пережившего супруга. Такое указание включает статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом вторая половина объекта недвижимости подлежит разделению между наследниками первой очереди, которыми являются родители, супруг и дети умершего. Данное предписание содержится в статье 1142 вышеназванного кодекса.

В случае, если других наследников не имеется, то все принадлежащее наследодателю имущество переходит в собственность пережившего супруга. При наличии оформленного умершим завещания, согласно которому наследником назначено другое лицо, то жене ушедшего из жизни причитается законная половина, а оставшаяся часть причитается наследнику по завещанию.

В такого рода ситуации наследники по закону повлиять на ход событий не в состоянии. Распоряжение имуществом на случай смерти, содержащееся в завещании, подлежит оспариванию лишь в суде, но для этого должны иметься серьезные обстоятельства, например, такие, как недееспособность наследодателя при оформлении указанного документа.

Когда причины для признания завещания недействительным отсутствуют, то имущество наследодателя отходит тем гражданам, которые были указаны им собственным волеизъявлением, причем это может быть как физическое, так и юридическое лицо.

Когда завещание умершего не указывает в качестве наследников ни одного из близких родственников, то наследниками после него они являться не будут. Единственная категория лиц, которая наследует определенную часть имущества наследодателя — обязательные наследники.

В этот круг входят нетрудоспособные либо имеющие инвалидность супруги, родители и дети умершего. По закону таким лицам полагается не меньше, чем половину от той доли, которая причиталась бы им по закону при отсутствии завещания.

При осуществлении сбора необходимой документации следует заранее иметь в виду, какими правами обладает супруг ушедшего из жизни наследодателя. В течение шести месяцев после того, как второй половины не стало, необходимо подать нотариусу заявление, подтверждающее желание принять наследство.

Перед посещением нотариальной конторы рекомендуется проконсультироваться у компетентного в данном вопросе юриста. Нотариальный тариф за оформление имущества умершего будет рассчитываться с учетом кадастровой стоимости принадлежащей умершему собственности.

  • Определение долей
  • Нередко происходит так, что наследниками усопшего приходится сразу несколько лиц, и при этом отсутствует возможность распределения полагающихся им долей.
  • При таком раскладе желательно посетить правоведа, специализирующегося в данном вопросе, который поможет разрешить вопрос раздела квартиры и соглашения о разделе наследуемого имущества.
  • Если же наследники умершего так и не смогут достигнуть согласия по поводу деления имущества наследодателя, то в таком случае разрешить вопрос возможно только в судебном порядке.

Когда дело приходится разрешать таким путем, то судебный орган, как правило, делит принадлежащую умершему собственность в равном соотношении между имеющимися наследниками. Важно учитывать, что если среди правопреемников наследодателя имеются несовершеннолетние или недееспособные граждане, то ситуация подлежит рассмотрению с обязательным участием органа опеки и попечительства.

Если приватизированная квартира оформлялась в совместную собственность участниками данной процедуры, то все сособственники имеют право на определенную часть в указанном объекте недвижимости. Выделить доли каждого возможно в любое время.

Имущество, переходящее в порядке наследования делится в равном соотношении между наследниками умершего. Когда имеет место гибель одного из сособственников приватизированного помещения, то принадлежащая ему доля подлежит оформлению в собственность законных наследников.

В момент заведения наследственного дела не имеет значения, при каких обстоятельствах совершалась приватизация жилища. В случае возникновения спорных ситуаций между наследниками умершего, оптимальным выходом из ситуации является оформление соглашения о разделе наследственного имущества, которым будут установлены причитающиеся каждому участнику сделки доли.

Для того, чтобы оформить наследство как можно быстрее, потребуется:

  • произвести сбор документов, подтверждающих смерть наследодателя;
  • иметь на руках документы, подтверждающие родство с усопшим;
  • подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства;
  • получить у нотариуса консультацию по данному вопросу;
  • по истечении шестимесячного срока после кончины наследодателя получить свидетельство о праве на наследство;
  • осуществить регистрацию унаследованной недвижимости в соответствующих органах.

Скачать образец заявления о принятии наследства можно здесь.

После того, как перечисленные действия произведены, наследник становится законным владельцем оформленной по наследству собственности.

При получении свидетельства о праве на наследство потребуется оплата нотариального тарифа. По истечении шести месяцев после смерти наследодателя нотариус назначает дату получения документов, после чего следует обратиться в органы Росреестра для регистрации права собственности.

Для заведения нотариусом наследственного дела, правопреемнику надлежит предоставить такой пакет документов:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, доказывающие родственные отношения с умершим либо завещание, если оно оформлялось;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • выписку из домой книги либо справку о проживании наследодателя;
  • документ, подтверждающий личность наследника.

После того, как специалистом нотариальной конторы проведена оценка предоставленных документов и их принятие, заводится наследственное дело.

Для получения свидетельства о праве на наследство также потребуются: договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, кадастровый паспорт на объект недвижимости и выписка из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним (на сегодняшний день нотариус правомочен запросить ее в электронном виде самостоятельно).

Когда свидетельство о праве на наследство выдано, соответствующему лицу надлежит обратиться в регистрационную палату для подтверждения своих прав. Когда все необходимые бумаги имеются на руках правопреемника, то процесс не затянется и пройдет довольно быстро.

Для того, чтобы процедура не отнимала много времени и нервов, желательно обратиться за помощью компетентного в данном вопросе правоведа, который поможет собрать и подготовить требующийся пакет документов, грамотно и в короткие сроки получит необходимые бумаги, таким образом упрощая данный процесс, который не всегда дается легко непосредственно наследникам.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/nasledovanie-privatizirovannoj-kvartiry-posle-smerti-supruga.html

Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга — в 2020 году, по закону

Человек может умереть совершенно внезапно! Как быть с его имуществом? Кто его наследует? А если квартира приватизировалась в браке, какие есть нюансы? В этом нужно разобраться!

Понятие

Прежде чем углубляться в основную тему статьи, необходимо разобраться с основными понятиями.

Приватизацией является государственная программа по передаче в собственность граждан муниципального и государственного жилья совершенно бесплатно.

Стоит понимать, что бесплатной является сама передача недвижимости в собственность, а не процесс оформления. То есть, те граждане, которые имеют право пользоваться государственными жилыми помещениями на основании договора социального найма, могут получить его в собственность бесплатно, а, не выкупая его по рыночной цене у государства.

В этом и заключается принцип безвозмездности.

Но, так как подготовка документов стоит определённую сумму, то процесс не всегда получается таким уж дешёвым.

Наследование – это переход самого имущества, а также прав на него от умершего лица к его наследникам. Умерший человек, в данном случае, является наследодателем.

Законодательство

Приватизация регулируется Законом «О приватизации» № 1541-1 от 04.07.1991 года. Программа несколько раз продлевалась. Последние изменения в этот Закон были внесены в конце февраля 2020 года. Тогда приватизация была продлена до начала марта 2020 года.

В феврале текущего, 2017 года, был принят новый законопроект, делающий приватизацию недвижимости в России бессрочной.

Это свидетельствует о том, что те граждане, которые по тем или иным причинам, не смогли приватизировать своё жильё в предыдущие годы, могут теперь не торопиться. Но, как показывает практика, лучше жилья приватизировать, так оно станет собственным. Но и тут есть некоторые нюансы, которые могут возникнуть из определённой ситуации.

Порядок предоставления гражданам жилья по договору соцнайма, регулируется положениями ЖК РФ, а именно – разделом 3 ЖК РФ.

Приватизация земельных участков, выделенных государством в пользование, производится по нормам других законодательных актов.

Регистрация собственности происходит согласно Федеральному Закону от 13. 07. 2020 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Порядок принятия наследства, его виды и прочие важные моменты регулируются разделом 5 части 3 ГК РФ.

У кого есть право

Участвовать в программе приватизации могут те граждане, которые:

  • являются близкими родственниками нанимателя;
  • проживают вместе с ним в одной квартире;
  • и имеют в этой квартире постоянную регистрацию.

Наследниками могут быть как родственники по закону, так и любой гражданин по завещанию. По закону родственники делятся на очереди.

Наследниками первой очереди являются:

  • дети покойного;
  • его родители;
  • супруг / супруга.

По завещанию, наследником может стать:

  • близкий родственник покойного;
  • его дальний родственник;
  • посторонний человек.

Передача наследства по завещанию происходит с учётом доли обязательных наследников.

Согласно ст. 1149 ГК РФ, наследниками, которым нужно выделить обязательную долю в наследстве, являются:

  • несовершеннолетние дети покойного;
  • его недееспособные близкие родственники;
  • нетрудоспособные родители и супруг;
  • нетрудоспособные другие иждивенцы.

Без их обязательного участия, получить в наследство приватизированную квартиру покойного супруга, даже если есть завещательная бумага, не получится.

Видео: гражданский брак

Особенности и правила наследования

В каждом виде наследования есть свои особенности и нюансы.

Вне зависимости от того, как происходит наследование – по закону или по завещанию, наследникам даётся полгода для того, чтобы обозначить себя таковыми.

Для этого необходимо посетить любого государственного нотариуса.

Если наследник, по каким-либо причинам, пропустил этот срок, его можно восстановить через суд, приведя суду уважительные причины для пропуска. И, если наследство уже было поделено без этого участника, суд признает это недействительным, и наследство будет разделяться заново.

Если происходит наследование по закону, то приватизированная квартира будет делиться в равных долях между всеми родственниками перовой очереди. Если же происходит наследование по завещанию, то в бумагу нужно указать не только данные будущего наследника / наследников, то и их доли в данной квартире.

После смерти супруга

Супруг может составить завещание, в котором и пропишет своих будущих наследников. Но, если несовершеннолетние дети не указаны, им всё равно достанется часть квартиры, согласно ст. 1149 ГК РФ. А вот супругу в завещании можно обойти!

Если же завещания нет, то квартира будет разделена между детьми и супругой в равных долях.

Если живы ещё и родители покойного, то и они имеют право претендовать на долю в приватизированной квартире.
Когда наследники первой очереди принимают наследство, преемники последующих очередей не могут на него больше претендовать.

Без завещания

Если нет завещания, то наследование происходит по закону, согласно ст. 1142 – 1145 ГК РФ, в порядке очерёдности.

Наследниками первой очереди являются:

  • дети усопшего;
  • его родители
  • законные супруг / супруга. Факт сожительства для наследования без завещания не рассматривается. Только законный брак.

По закону

Как уже упоминалось, в первую очередь, наследуют приватизированную квартиру близкие родственники покойного. Но, тут важен тот факт, как квартира оформлялась в собственность.

  1. Если покойный был единоличным собственником квартиры, то она будет наследоваться в равных долях всеми его преемниками. Например, наследниками являются супруга и 2 детей. Тогда приватизированная квартира будет разделена между ними на 3 равных части, то есть, каждому достанется 1/3 от квартиры.
  2. Если квартира была приватизирована в равных долях на каждого прописанного, тогда наследоваться будет только доля покойного.

    В той же ситуации, когда у наследника есть жена и 2 детей, а квартира была приватизирована на них на всех, у него была в собственность только ¼ часть.

    Тогда наследоваться будет только ¼ часть, принадлежавшая покойному. Вот эта ¼ часть будет поделена ещё на 3 части между детьми и супругой.

    То есть, к своей ¼, каждый родственник получит ещё по 1/12 от квартиры.

    В общей сложности, у каждого родственника получиться та же 1/3 часть от квартиры, но документов нужно будет оформить больше.

Если прописан

Не играет роли прописка покойного на той или иной площади. Если он владел квартирой, приватизировав её, и не составил завещания, то наследовать эту квартиру могут его родственники в порядке очерёдности.

Читайте также:  Как вступить в наследство после смерти мужа: порядок оформления

Выделение долей

Когда происходит разделение квартиры покойного между наследниками, есть 2 варианта развития событий:

  • оформить общую собственность на квартиру, то есть, каждый наследник будет иметь свою долю, но при этом будет зависеть от других собственников;
    Например, при продаже своей части он должен будет предложить свою долю им.
  • оформить долевую собственность, и тогда никто ни от кого зависеть не будет. Но, сначала, необходимо выделить доли.

Наследники могут договориться между собой, и составить соглашение в нотариальном порядке. Если же стороны договорённости не достигнут, то решать вопрос нужно в судебном порядке.

Пример соглашения можно посмотреть тут.

Как правило, суд делит наследство в равных долях, если законом или завещанием не предусмотрено иное.

Без определения долей

Можно унаследовать квартиру и без выделения долей. В этом нет ничего противоправного! Но, в этом случае, каждый собственник зависит от другого.

Например, для продажи своей доли нужно будет иметь в виду, что другие собственники имеют право преимущественной покупки, и их необходимо оповестить должным образом.

Если они откажутся покупать долю, то тогда её можно продавать другим лицам. Заключить соглашение об определении долей или выделить доли в судебном порядке, можно в любой момент.

После смерти собственника

Когда умирает собственник приватизированной квартиры, вопрос о наследстве встаёт сам собой.

Есть 2 варианта наследования:

  • в порядке очерёдности;
  • по завещанию.

И тот и другой способ законны, нужно только знать, было ли завещание или нет. Если наследники не уверены было ли завещание или нет, то можно обратиться к нотариусу, он поможет. В противном случае. будет происходит наследование по закону, то есть, в порядке очереди.

Порядок оформления

Чтобы оформить в свою собственность имущество умершего, нужно точно знать о своих правах на это наследство. То есть, их необходимо заявить. Сделать это нужно в течение полугода со смерти родственника.

Для заявления своих прав нужно обратиться к нотариусу.

Не обязательно к тому, который работает по адресу наследодателя. Можно обратиться к любому государственному нотариусу. Для этого достаточно знать адрес наследодателя.

Получение права собственности

Получение собственности на унаследованное имущество происходит после того, как:

  • все наследники заявят свои права;
  • пройдёт полгода с момента смерти;
  • и не будет спорных вопросов в отношении имущества.

В первую очередь, нужно оформить свидетельство о наследовании.

Образец представлен здесь.

А уже потом и свидетельство о собственности. Для этого необходимо подготовить пакет документов, и обратиться в Росреестр по месту нахождения приватизированной наследуемой квартиры.

Необходимые документы

Правоустанавливающим документов для возникновения права собственности, является свидетельство о наследовании.

Для его оформления необходимо подготовить следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
    Не всегда дальний родственник, который является единственным наследником, может предъявить свидетельство о смерти. Тогда нужно, чтобы нотариус сделал запрос в местных ЗАГС относительно документов о смерти.
  • документ, подтверждающий родство;
    Его тоже не всегда легко достать, и подтвердить. Нотариус также может помочь в этом, направив официальные запросы в соответствующие органы.
  • документы на приватизированную квартиру;
    На практике нередко встречается такая ситуация, когда другие наследники, имеющие доступ к документам умершего, препятствуют в получении наследства другим родственником, который и не прописан и до документов добраться не может. Тогда нужно сделать запрос в Росреестр и получить соответствующую выписку из него.
  • справка с места жительства заявителя;
  • оригинал и копию его паспорта.

Когда соответствующее свидетельство будет готово, необходимо подать следующие документы в МФЦ для регистрации права:

  • договор о приватизации наследуемой квартиры – оригинал и копия;
    Этот документ он получит в администрации.
  • технический паспорт на эту квартиру;
    Ему его выдадут по запросу в БТИ.
  • выписку из ЕГРП, также по официальному запросу;
  • квитанцию об оплате пошлины за совершение регистрационных действий;
  • оригинал свидетельства о наследовании.

Судебная практика

Судебная практика по делам о наследовании довольно обширна.

Пример документа представлен тут.

Вопросы

Есть некоторые вопросы, которые необходимо осветить дополнительно.

Наследование

Получение в наследство приватизированной квартиры возможно:

  • по закону, то есть, в порядке очерёдности родственников;
    Какие родственники, к какой очереди относятся – указано в ст. 1142- 1145 ГК РФ.
  • по завещанию, то по распорядительной бумаге, которую составляет сам собственник.

Он имеет право распоряжаться своим имуществом, в том числе и квартирой, по своему усмотрению. Именно в завещании он изъявляет свою добрую волю по отношению к своему имуществу. Наследование по завещанию происходит в порядке, прописанном в главе 62 ГК РФ.

Хотите узнать, как оформить продажу квартиры в собственности менее 3 лет полученной по наследству? Смотрите тут.

О том, как рассчитывает обязательная доля в наследстве при завещании, детально здесь.

  • Вступить в наследство нужно в течение полугода со дня смерти собственника квартиры.
  • В законе не указано, какие причины для пропуска срока являются уважительными, но, как показывает судебная практика, суд признаёт таковыми:
  • Но, есть некоторые нюансы для установления даты смерти наследодателя:

Источник: http://yuristlab.ru/nasledovanie-privatizirovannoj-kvartiry-posle-smerti-supruga/

Как осуществляется наследование приватизированной квартиры после смерти супруга?

  • Потеряв супруга, оставшийся в одиночестве другой представитель четы порой не знает, как будет дальше решаться вопрос с квартирой.
  • Какие по закону права имеет супруг на наследное имущество?
  • О том, как осуществляется наследование приватизированной квартиры супругами, мы разберем в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46.

Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Правила наследования квартиры после смерти супруга

Казалось бы, жила семейная пара, у них есть квартира, вроде бы все понятно: это жилье должна унаследовать вдова.

Но не так все просто. При наличии завещания каждому из наследников отойдет то, что ему завещано покойным, и будет выделена обязательная доля (при наличии претендентов на нее).

Как осуществляется наследование квартиры супругом? Если умер муж, наследство на квартиру принадлежит жене?

Без завещания наследная масса разделяется по закону.

Многое зависит от статуса квартиры – приватизирована ли она, на каких условиях.

Если же квартира была куплена умершим еще до заключения брака, то такая недвижимость не является совместно нажитым добром. В этом случае, наследство квартиры после смерти жены или мужа может перейти и к другим родственникам.

По закону (ст. 1141 ГК РФ) наследство делится между наследниками по порядку очередей, в первую из которых включаются переживший супруг, дети, родители.

ГК РФ Статья 1141. Общие положения

  1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 — 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
  2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Совместно нажитое имущество

Семейный кодекс гласит п. 1 ст. 34, что все, что за период действия официального брака нажили супруги, будет считаться их совместно нажитым имуществом.

Правильным является такой порядок наследования общего добра семейной пары после кончины одного из них:

  • выделение нотариусом супружеской доли в массе наследства;
  • вдовый преемник дает письменное согласие на принятие доли покойного, или отказ от нее;
  • в зависимости от исхода решения вдовца, при положительном ответе учитывается его право на часть недвижимости, которая принадлежала лично покойному.
  1. Вроде бы все понятно, но тут вступает казуистика от юриспруденции: выделить долю покойного супруга – право вдовца, но не обязанность нотариуса.
  2. Если переживший своего партнера муж (или жена) обратятся к нотариусу за выделением доли, то в результате получат больше (свою долю + часть доли покойного).
  3. Если выйдет так, что убитый горем человек, несведущий в наследственных делах, такого заявления не сделает, то после получения свидетельства о праве наследования может обратиться в суд с исковым заявлением, суть которого – выделить эту долю, при этом ответчиками будут другие наследники, несправедливо получившие больше добра.
  4. Ст. 312 ГПК РФ гласит:
  5. «Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие», что позволит переоформить все заново.

Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга

Жилплощадь, приватизированная во время действия брачных уз, после кончины одного из четы, продолжает в размере 50% оставаться в собственности того, кто овдовел (ст. 1150 ГК РФ).

ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

А вот другая ее часть, то есть половина, может быть унаследована иными наследниками первого круга (ст. 1142 – детьми, родителями и тем же вдовым супругом, в равных долях).

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

  1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
  2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

К примеру, скончавшийся отец семейства оставил вдову, сына, своих родителей. Кто наследует квартиру после смерти мужа? В этом случае половина совместно нажитой квартиры, принадлежавшая покойному, разделится между остальными наследниками в равных долях, то есть по 1/8 части всем – вдове, сыну, маме и папе умершего.

  • При отсутствии наследников первого круга, кроме овдовевшей жены, именно ей и отойдет вторая половина жилплощади.
  • Если завещание есть, то половина приватизированной (в период брака) квартиры будет продолжать принадлежать пережившему представителю четы, а вторую половину, раннее бывшей в собственности покойного, унаследуют те, кого наследодатель пожелал включить в завещание.
  • Здесь даже наследники первого круга будут бессильными что-то предпринять – будет в полном соответствии с последней волей отошедшего в мир иной.

Это вопрос непростой, ответ на него кроется в п. 2 ст. 256 ГК РФ: если это наследство личное, то есть подарено, оставлено по завещанию одному из четы или приобретено до даты заключения брака, тогда такое добро находится в личном владении, и оно никак не делится.

Однако может случиться, что наследство будет считаться общим, это возможно в таких случаях:

  • чета – и муж, и жена – были вписаны в завещание как сонаследники;
  • супруги – оба – стали наследниками по закону (например, после кончины сына или дочери, или внука и пр.).

Установить истину просто: нужно среди документов найти свидетельство о праве наследования на интересующую недвижимость, и посмотреть, чьи данные вписаны.

Если упомянут только один из супругов, то он и есть законные и единственный наследник, а если вписаны ФИО обоих – предмет наследования подлежит разделу.

Гражданский брак

Гражданский брак – довольный частый выбор людей, осложняющий многие темы, в том числе и наследственные вопросы. Любящие друг друга люди, живущие вместе и ведущие общее хозяйство, в законодательных актах РФ продолжают оставаться сожителями.

После смерти одного из них другой никаких законных прав на наследственное имущество усопшего не имеет, за исключением нескольких нюансов.

Наследование по закону (ст. 1142 ГК РФ) предусматривает наличие наследников восьми кругов, но среди них сожители не упомянуты.

Это значит, что если завещания нет, то гражданский супруг не получит ничего, если только он (или она) не признан нетрудоспособным, и находился у покойного на иждивении.

Если усопший оставил после себя завещание, в котором только перечислил имена тех, кого счел достойным получить после себя имущество, то именно эти люди в равных долях смогут получить право на наследство.

Читайте также:  Что делать, если сосед захватил земельный участок?

В этом случае степень родства не имеет никакого значения, и гражданский супруг может получить часть наследства или все – как пожелал распорядиться умерший сожитель.

Вопросы наследственного права сложны, поэтому важно пережившему своего партнера супругу взять волю в кулак и найти опытного, грамотного юриста, и при этом небезразличного человека, который растолкует все возможные варианты развития событий.

Тогда к нотариусу приходит уже не потерянный от горя муж или жена, а юридически подготовленный наследник, знающий свои права. А как происходит наследство квартиры после смерти мужа и к кому переходит наследство на квартиру после смерти жены, вы теперь знаете.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-65-46 (Москва)

+7 (812) 467-41-57 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zhivemvrossii.com/kvartira/nasledstvo/suprug.html

Наследование пережившим супругом жилых помещений: права пережившего супруга на долю, условия и порядок наследования квартиры, необходимые документы, особенности наследования совместного имущества | Жилищный консультант

1508

Содержание статьи:

Наследство

Имущество, выделенное в наследство, является особой категорией вещных прав, получаемых определенным кругом лиц после смерти изначального собственника.

Перечень получателей может устанавливаться на основании закона, регламентирующего очередность раздела, или воли самого наследодателя, выраженной в завещании.

Наследодателем выступает умерший, обладающий законными правами на материальный объект, в частности недвижимость, автомобильный транспорт или бытовые предметы.

Установленные права собственности – обязательный критерий лишь для имущества, в отношении которого установлен регистрационный порядок. В отличие от наследодателя, наследником может быть любой человек, поскольку Гражданский кодекс РФ допускает как передачу имущества родственникам, так и распределение между лицами, выбранными автором завещания.

Сама передача и иные юридически значимые действия с наследством определяются пятым разделом ГК РФ. Отдельные главы раздела посвящены различным видам передачи имущества, процедуре вступления в наследство и государственным структурам, осуществляющим регулирование и документооборот в сфере наследования.

Существует два вида наследования:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

  • По закону. Данный вид применяется, когда отсутствует завещание или существует имущество, не разделенное в его положениях. Также бывают случаи, когда наследник отказывается от получения имущества. В ходе раздела по закону учитываются родственники, способные доказать степень родства. Очередность получения устанавливается согласно близости к умершему. Так, первыми в очереди выступают дети и супруги, а последними – падчерицы, пасынки, мачехи и отчимы.
  • По завещанию. Имущество распределяется согласно воле умершего, если перед смертью он составил и надлежащим образом зафиксировал подобный документ. Существуют различные виды завещания, допускающие отсутствие процедуры нотариального заверения, хотя бесспорное наследование возможно лишь при участии специалиста. Принцип свободы завещания допускает, что наследодатель может самостоятельно выбрать имущество и его получателей.

Право пережившего супруга на наследование жилого помещения

Супруг, согласно статье 1142 ГК РФ, является приоритетным наследником первой очереди наравне с детьми и родителями умершего. Наследование квартиры пережившим супругом позволяет полностью игнорировать права прочих родственников (наследников второй и далее очередей).

При распределении имущества следует учитывать наличие завещания. В противном случае раздел производится по закону. Включение в наследство имущества, нажитого в браке, допускается, но лишь за вычетом доли пережившего супруга. Право на часть собственности сохраняется, если:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

  1. Гибель супруга не была связана с действиями второй стороны. Отсутствуют основания для признания пережившего участника брака «недостойным наследником» по суду.
  2. Супруг не отказался от наследства, выступив с заявлением или проигнорировав сроки открытия дела.
  3. Имущество было куплено в ходе брачных отношений и не передано третьим лицам в рамках завещания.

Право одного супруга на получение доли в совместном имуществе после смерти другого имеет приоритет над различными формами наследования.

Оставшаяся половина переходит в разряд наследства после процедуры раздела квартиры, которая производится на основании свидетельства о смерти.

По составу включаемых материальных средств совместное имущество шире, чем наследство, поскольку может включать не только квартиру, но и предметы бытового обихода, имущество, не учтенное при составлении завещания или не определенное, как персональная собственность умершего.

Особенности наследования квартиры пережившим супругом

Статья 1112 ГК РФ подробно определяет допустимый статус наследуемого имущества, как «собственность». Закон явно указывает, что передача чужого имущества, в том числе арендованного, недопустима. Данное положение касается и квартир, полученных на основании договора социального найма.

Муниципальное (государственное) жилье находится в собственности соответствующего субъекта власти, в лице подразделения, осуществляющего распоряжение имуществом. Несмотря на то, что наследование имущества супругом в такой ситуации не допускается, в статье 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя могут также вселяться в квартиру.

Смерть нанимателя дает право пережившим членам семьи заключить договор соцнайма на аналогичных условиях.

При наследовании также следует учитывать порядок приватизации, повлекший установление режима частной собственности на квартиру.

В частности, даже при регистрации жилья на одно лицо, совместная собственность устанавливается в отношении всей квартиры.

При заключении договора о приватизации должны быть учтены права несовершеннолетних детей, которые получают долю в соответствии с составом семьи.

Льготы, ранее предоставленные умершему, наследуются только в случае, когда переживший супруг получает статус потерявшего кормильца. С другой стороны, вдовы (вдовцы) имеют право на скидку при оформлении наследственного дела у нотариуса (размер пошлины составляет 0,3% от стоимости квартиры).

Порядок наследования жилья пережившим супругом

Специфика наследования жилья супругом заключается в неотчуждаемости его прав на долю в совместно нажитом имуществе. Порядок наследования имущества супругом состоит из следующих этапов:

  1. После получения свидетельства о смерти следует обратиться к нотариусу, обслуживающему район проживания умершего супруга. Нотариус должен узнать, имеется ли в базе данных завещание.
  2. Если супруг составил завещание, права супругов при наследованиии определяются его волей. Оформление доли в совместно нажитом имуществе производится по параллельному заявлению у того же нотариуса. В итоговом свидетельстве данный факт будет учтен.
  3. Если завещание отсутствует, раздел изначально производится в рамках законной процедуры. В таком случае нотариус открывает наследственное дело и назначает дату и перечень документов для дальнейшей процедуры регистрации. В течение полугода за наследством обращаются все заинтересованные лица. Супруг, будучи наследником первой очереди, делит имущество с родителями и детьми умершего в равных долях.
  4. Принятие наследства осуществляется после получения свидетельства. Данный документ выдается на основании заявления о получении собственности умершего (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления о принятии наследства]), которое передается нотариусу.
  5. Перед получением свидетельства необходимо оплатить 0,3% от стоимости квартиры на открытом рынке. Следует учитывать, что сумма не должна превышать 100 тысяч рублей (статья 333.24 НК РФ).
  6. Получив свидетельство, супруг обращается в регистрационную палату. Государственный орган принимает подтверждающие документы и выдает свидетельство, устанавливающее права собственности на наследуемое имущество.

Список документов

Предоставление права на наследство возможно при наличии документов:

  1. Свидетельство о смерти супруга (выдается в отделении ЗАГС).
  2. Свидетельство о браке.
  3. Паспорт заявителя.
  4. Заявление об открытии наследственного дела.
  5. Документы, подтверждающие законное приобретение имущества умершим (или пережившим супругом, но в качестве совместной собственности).
  6. Документы, устанавливающие стоимость жилья. К таковым относятся результаты оценки, либо справка из БТИ, удостоверяющая инвентарную стоимость.

Последующее оформление квартиры производится на основании свидетельства о вступлении в наследство, которое выдает нотариус.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по наследованию жилья пережившим супругом

Вопрос: Как будет учитываться имущество, если на случай расторжения брака было заключено соглашение о разделе имущества? Валерий.

Ответ: Валерий, если соглашение заверено у нотариуса при жизни наследодателя, доля супруга при наследовании будет выделена согласно документу.

Совместное имущество (статья 38 СК РФ) будет разделено в порядке, определенном статьей 245 ГК РФ. Если завещание умершего вступает в противоречие с соглашением о разделе имущества, приоритет отдается в пользу двухстороннего документа.

Подобная ситуация трактуется, как распоряжение в единоличном порядке чужим имуществом (выделенным в виде доли).

Пример по наследованию жилья пережившим супругом

Пенсионерка, пережившая своего мужа, узнала о том, что по завещанию он передал все свое имущество двоим детям от первого брака. Согласно ГК РФ, пенсионерка признается нетрудоспособной по старости. Согласно наследственному праву, даже не будучи включенной в завещание, она имеет право на половину законного имущества супруга, положенного ей по закону.

В процессе раздела имущества она заявила требования на получение причитающейся доли. Согласно законодательству, пенсионерке положено половина от квартиры, если бы завещания не было. Однако с его наличием она вправе получить не менее 1/4 части. Поскольку, треть квартиры находилась уже у собственности женщины, после судебных разбирательств о наследстве доля возросла до  2/3 квартиры.

Заключение

Наследование совместно нажитого имущества супругов в браке имеет специфику, связанную с распределением. Гражданское и семейное законодательство регламентируют:

  • Переживший супруг получает не только установленное наследство, но и сохраняет долю, как собственник в общем имуществе.
  • Супруг является наследником первой очереди и оставшаяся доля делится лишь между детьми и родителями умершего.
  • Нетрудоспособный супруг имеет право на гарантированную долю в наследстве
  • Права пережившего супруга при наследовании определяются законом, завещанием или брачным контрактом.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Образец заявления о принятии наследства

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/nasledstvo/chastnye-sluchai-polucheniya-kvartiry-v-nasledstvo/nasledovanie-perezhivshim-suprugom-zhilyx-pomeshhenij/

Как оформить квартиру после смерти мужа, к какому нотариусу обратиться и какие нужны документы

Жилое имущество — один из наиболее встречающихся объектов недвижимости, поскольку чаще всего выступает самым дорогостоящим предметом наследственной массы усопшего. Оформление квартиры в наследство после смерти супруга осуществляется у нотариуса.

По своей правовой природе, наследство квартиры после смерти мужа подразумевает переход официальной возможности распоряжением жилой недвижимостью вдове на основании завещания, или по закону.

Открытие наследства проводится в соответствии с общим регламентом, в день смерти мужа (ст. 1114 ГК РФ).

Как правильно оформить наследство после смерти мужа, права жены

Для того чтобы оформить квартиру после смерти мужа нужно знать правила. При наличии документов, данная процедура не составит труда, главное не затягивать с решением этого вопроса.

Для оформления прав на имущество необходимо обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня его смерти. Где нужно написать заявление о вступлении в наследство на автомобиль или недвижимость.

Согласно действующему законодательству, существует несколько способов преемства:

  1. В соответствии с законом.
  2. Основываясь на завещательном акте.
  3. В рамках судебного разбирательства.

Завещание представляет собой одностороннюю сделку, распоряжением имуществом и личными сбережениями на случай гибели или смерти. Если оно имеется, нотариус оглашает лицам, прописанные в нем в качестве наследников, волю умершего человека.

В ситуации, когда завещание отсутствует и существует несколько претендентов на состояние усопшего, его разделение происходит согласно ч. 2 ст. 1141  ГК РФ, а также ст.1142–1145 ГК РФ.

Так, недвижимость, наличные и безналичные сбережения переходят во владение правопреемникам в соответствии с законной очередностью.

Некоторые особенности

Находясь в браке, пережившая супруга жена находится в числе первых претендентов на собственность покойного.

Кроме того, она обладает преимуществом в разделе наследственной массы в ситуациях:

  • если они вместе проживали в квартире (ст. 1168 ГК РФ);
  • на момент смерти супруга была нетрудоспособной и находилась на его иждивении.

Однако есть определенные особенности при разделе недвижимости:

  1. Куплена во время брака на совместные сбережения.
  2. Находится в долевом владении (официально указаны несколько владельцев).

Различия данных видов собственности заключается в следующих принципах:

  1. При общем совместном приобретении нет четкого определения долевого участия каждого, но его можно оформить в любое время. Это предполагает, что каждый участник сделки обладает одинаковыми правами распоряжения на приобретенное имущество, если нет иного законодательного постановления или соглашения между ними.
  2. При совместном долевом владении процент собственника в общем имуществе установлен законодательно или документально.
Читайте также:  Оспаривание кадастровой стоимости: как проходит, основания, проведение оценки, как пересмотреть

Разберем их подробнее и приведем примеры.

При долевой собственности

  • Если умерший выступает владельцем имущества при долевом участии, раздел происходит следующим образом.
  • Например, покойному принадлежали 50% жилой площади, жене 25% и столько же его матери, тогда наследованию подлежит 50% недвижимости, находившейся в собственности усопшего.
  • При таких обстоятельствах половина квартиры будет разделена в равных пропорциях между наследниками первой очереди:
  • родители;
  • супруга;
  • дети .

То есть, жена получит свою долю от наследуемой жилой площади усопшего.

Далее переоформление доли квартиры после смерти мужа, осуществляется в общем порядке.

В общем имуществе

Указанный вид владения предполагает следующий порядок действий после смерти мужа:

  1. Определение и вычленение из жилой площади супружеской доли жены, как совместно нажитого имущества.
  2. Вычисление части имущества в наследственной массе, положенной вдове в силу ст. 33 СК РФ и ст.1150 ГК РФ.

Оформить право пользования всей жилплощадью она сможет только спустя полгода со дня кончины покойного. Однако на причитающуюся её долю в совместном имуществе супруга может в любой момент, после того как получит соответствующий документ от нотариуса.

То есть, может получить свидетельство как правоустанавливающий документ на 50% недвижимости, принадлежащей ей. Он оформляется без согласия других наследников (при их наличии). А спустя установленный срок – свидетельство о наследовании оставшейся половины жилплощади, принадлежащей погибшему супругу.

Как делится имущество, если муж умер и не оставил завещания

При отсутствии завещания вопрос, кому достанется квартира после смерти мужа, волнует многих родственников. Регламент действий прописан в ст.1141 ГК РФ.

Согласно данному закону, жилплощадь будет разделена между наследниками первой очереди в равных долях.

К таким претендентам относятся:

  1. Вдова.
  2. Родители наследодателя.
  3. Кровные и усыновленные/удочеренные дети.

Если брак между супругами был расторгнут по итогам судебного рассмотрения, бывшая жена не имеет наследственных прав только в том случае, если решение суда вступило в силу до дня смерти мужа.

В ситуации, когда брак признается недействительным даже после смерти гражданина, она исключается из числа первоочередных законных преемников, но уже в судебном порядке. Так как по факту, наследство уже будет оформлено.

Какая причитается доля или часть квартиры

При наличии завещании, если доли правопреемников в нем четко не определены, то они считаются равными. Соответственно, квартира делятся между гражданами, вписанными в завещание пропорционально долям.

Когда оформление недвижимости осуществляется по закону, определение прямых наследников после смерти мужа происходит согласно статьям ст. 1142–1145, 1148 ГК РФ.

Право первоочередного оформления и особенности раздела

Приоритет в праве на квартиру в наследство имеют претенденты первой очереди. А также к правопреемникам относятся дети, которые были зачаты при жизни, но появились на свет после смерти.

Таким образом, до момента рождения, они считаются потенциальными наследниками, и призываются к наследованию в порядке установленном ст. 1116 ГК РФ. В таких случаях заявление подается нотариусу от законного представителя новорожденного, его матери.

Каковы права жены на наследство умершего супруга?

Не забываем о том, что есть несколько вариантов разделения наследуемой недвижимости:

  1. Жилая площадь была куплена в супружестве за семейные средства. Вдова имеет основание на выделение из нее 50%, принадлежащих ей. То есть, половина от наследуемых апартаментов переходит в ее собственность и представляет собой обязательную супружескую долю. Оставшаяся – делится в равных пропорциях между наследниками первой очереди.
  2. Усопший – единоличный собственник, а жильё было куплено вне брака, наследуется всеми претендентами первой очереди в равных долях, так как это имущество является личным.

Исходя из сказанного, можно сделать вывод о том, что не во всех случаях квартира, является 100% единицей наследственной массы. Поэтому в случае сомнений, нужно досконально изучить все правоустанавливающие документы на недвижимость.

Тогда будет ясно, кому и сколько причитается.

Когда никого нет

Оформление наследства после смерти супруга в ситуации, когда других претендентов нет или они отказались от своих притязаний на жилье, применяется отличная схема.

В такой ситуации в наследуемом имуществе обязательная супружеская доля не вычленяется. Соответственно вдова получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса по истечении 6 месяцев.

В нем ставится отметка о том, что она дает согласие считать части в общей собственности с усопшим равными.

Если есть дети и родители мужа

  1. При наличии претендентов на жилплощадь покойного первой очереди, ее разделяют между ними в равных долях относительно целостности квартиры.
  2. Если жилье находилось в долевом владении, наследованию подлежит только то, что официально принадлежало умершему.

  3. Доля в квартире, умершего мужа разделяется между всеми наследниками: родителями, детьми и женой, в равнозначных долях.

Фактически если имеется пятеро наследников, каждый получит 1/5 от доли.

Соответственно мать и отец умершего наследуют 2/5, супруга 1/5, если детей двое, каждый также получит по 1/5.

При согласии всех претендентов каждый из них может получить денежную компенсацию за свою долю в распоряжении жилищной площадью в пользу одного из наследников.

В этой ситуации проводится процедура оценки рыночной стоимости объекта недвижимости, а на ее основании рассчитывается цена доли в квартире.

Завещал не жене

Отсутствие супруги в завещательном распоряжении не является основанием для лишения ее прав на нажитое в браке состояние. Право жены после смерти мужа на квартиру предполагает ровно половину от всего имущества, нажитого за время супружеской жизни ( ст. 34 СК РФ).

Это определяется положением об обязательной доле супругов в вопросе владением недвижимостью и сбережениями, накопленными во время брака. Выше уже упоминали об этом.

В такой ситуации, даже если жену не включили в завещание по той или иной причине, она все равно получит 50% от собственности наследодателя, приобретенной им в браке.  Остальное будет разделено между участниками завещания в равных долях, если не предусмотрено иное.

Кроме этого, жена имеет возможность заявить о притязаниях на наследство в случаях, если она:

  • инвалид;
  • находилась на иждивении усопшего более 12 месяцев до его гибели;
  • пенсионер или нетрудоспособный гражданин.

Все эти обстоятельства следует официально подтвердить соответствующими справками или документацией. В таком случае, супруге будет выделена обязательная доля из наследуемой массы.

Если брак не был зарегистрирован

Согласно Семейного законодательства, совместное проживание без регистрации брака не относится к понятию института семьи. Соответственно, не подразумевает никаких семейных правоотношений, поэтому не дает сожительнице права наследства на квартиры после смерти гражданского мужа.

Во избежание проблем с наследованием совместно нажитых материальных ценностей в том числе квартиры, в случае кончины одного из сожителей, следует составить завещание.

При его отсутствии, предъявлять притязания на наследство после гражданского мужа сожительница может в исключительных случаях:

  1. Является нетрудоспособной и находилась у сожителя на иждивении более 12 месяцев.
  2. Судебное установление факта совместного ведения хозяйства и проживания.

В обоих случаях нужно обращаться в суд, с соответствующими заявлениями об установлении факта нахождения на иждивении или брачных отношений. Если есть спор по наследству, то основой судебного разбирательства будет уже иск.

Установления факта нахождения на иждивении

  • Если сожительницей будет предоставлены доказательства, подтверждающая факт нахождения на иждивении покойного, она сможет претендовать на долю в наследственной массе.
  • Получить требуемое подтверждение можно только в судебном порядке.
  • Для процедуры необходимо наличие следующих справок:
  • из управляющей компании или ТСЖ;
  • от органов соцобеспечения и местного самоуправления;
  • о доходах членов семьи (сожителя и сожительницы).

Судебное разбирательство может затребовать дополнительные подтверждения, в виде свидетельских показаний.

Важно понимать, что иждивенцем не может быть признан дееспособный гражданин, имеющий доход выше минимального прожиточного минимума.

В случае удовлетворительного решения суда, оно является основанием для вступления в наследство и обращения к нотариусу. В противном случае, вместе с установлением факта иждивения, нужно признавать право собственности на наследуемую квартиру.

Установления факта совместного проживания

В судебном порядке также можно доказать факт супружеских отношений и ведения общего хозяйства на протяжении последних лет (или более). Для этого необходимо заявление в суд от сожительницы и представление доказательств о длительном ведении совместного хозяйства.

Обязательно стоит подтвердить тот факт, что на покупку жилплощади в период проживания, были потрачены совместные денежные накопления.

Оформление наследства на квартиру: 4 шага для регистрации прав

Когда обращаться к нотариусу после смерти мужа? Со дня кончины супруга, жене предоставляется 6 месяцев для оформления своих прав на имущество. В течение данного срока важно пройти все инстанции и собрать справки.

В противном случае, правоустанавливающие документы на наследство после смерти супруга можно будет получить, только прибегнув к судебному разбирательству.

Для этого подается иск в суд. Далее получив решения суда, подтверждающее восстановление сроков оформления наследства, обращаются к нотариусу.

Чтобы этого не допустить необходимо, написать заявление о принятии наследства. В дальнейшем, постепенно можно принести все необходимые документы нотариусу.

Итак, для оформления своих прав, нужно придерживаться рекомендациям.

Шаг 1. Обращение к нотариусу

Начальным действием в оформлении наследства на квартиру должно быть обращение в нотариальную контору.

Здесь уполномоченное лицо даст консультацию на тему того, как оформить наследство после смерти супруга, какой пакет документов необходимо предъявить и посвятит во все тонкости процесса.

Ранее во всех населенных пунктах Российской Федерации было введено территориальное разделение дел наследования между нотариальными конторами. То есть, не каждый нотариус был уполномочен заниматься наследственным делом.

Сейчас же данный порядок упразднен. Вместе с тем существуют региональные отличия. Для определения необходимого специалиста можно обратиться к любому нотариусу, который подскажет, кто именно ведет наследственное дело в конкретном случае.

Важно понимать, что открытие наследственного дела может осуществляться, после предоставления соответствующих документов.

Шаг 2. Подготовка документов

Какие документы нужны для вступления в наследство после смерти мужа?

Для обращения в нотариальную службу супруге необходимо собрать предъявить:

  • решение суда о признании наследодателя покойным или оригинал свидетельства о смерти;
  • свидетельство о браке;
  • паспорт вдовы;
  • документы на квартиру и иное имущество.

При этом необходимо будет уплатить государственную пошлину. Исключением являются граждане, которые от этих трат освобождаются согласно законодательным нормам.

К ним относятся:

  1. Участники Великой Отечественной войны.
  2. Граждане, получившие звание Героя Советского союза или Российской Федерации, а также кавалера Ордена Славы.

Далее следует провести оценочную стоимость наследуемое имущество.

Затем нотариусу подают подготовить дополнительные документы:

  • справка об оценочной стоимости недвижимости;
  • выписка из ЕГРП;
  • подтверждение отсутствия задолженностей в коммунальных службах;
  • справка из БТИ о размере помещения, а также об отсутствии незаконных перепланировок.

Вышеуказанный список документов может быть дополнен, в зависимости от конкретной ситуации.

Шаг 3. Получение свидетельства

  1. Свидетельство о праве на наследство квартиры после смерти супруга выдается нотариусом.
  2. Получить его можно через полгода после дня кончины наследодателя, при условии своевременного обращения и подачи всех необходимых документов.
  3. После этого закрывается наследственное дело.

Шаг 4. Регистрация права собственности

Завершающим этапом оформления недвижимости выступает обращение в Федеральную Регистрационную палату для регистрации права собственности.

Для этого следует предоставить документы, включая свидетельство, полученное у нотариуса. А также оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

При условии что все сделано верно, право собственности на квартиру зарегистрируют в течение 3–5 рабочих дней.

Заключение: почему нужно делать все вовремя

Для заявления о своих притязаниях на имущество, законом установлены сроки:

  1. 6 месяцев со дня открытия наследства для оформления документации.
  2. В срок от 6 до 12 месяцев оформление возможно, прибегнув судебному разбирательству.
  • В случае нарушения всех регламентированных сроков существует вариант признания жилой площади выморочной.
  • Это происходит, основываясь на заявлении от органа местного самоуправления, и будет передано во владение муниципального образования или города федерального значения по месту нахождения квартиры согласно решению суда.
  • Таким образом, рекомендуем не затягивать с оформлением квартиры после смерти мужа.

Олег Владимирович Росляков, источник naslednik.info.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://naslednik.info/oformlenie/oformit-kvartiru-posle-smerti-muzha.html

Ссылка на основную публикацию